À un moment où la conscience environnementale occupe de plus en plus d'espace dans nos vies, l'application des énergies renouvelables ne se limite plus à un simple geste sur cette planète. Il s'agit également d'un investissement intelligent qui peut augmenter considérablement la valeur de vos actifs. En effet, l'intégration des solutions énergétiques durables dans vos projets immobiliers n'est pas seulement une tendance, c'est une réaction aux questions économiques, écologiques et même juridiques. 

Dans cet article, découvrez comment les solutions solaires augmentent la valeur de vos actifs, les intégrer  tout en réduisant vos coûts d'énergie et en répondant aux attentes des acheteurs et  des locataires liés à l'environnement et  comment GoShop contribue à ce processus.

L'impact des énergies renouvelables sur la valeur immobilière

Dans le contexte de l'immobilier  actuel, l'efficacité énergétique est un argument de vente principal. L'intérêt des énergies renouvelables continue de croître, les acheteurs et les organes immobiliers sont de plus en plus sensibles aux logements ayant des responsabilités écologiques, considérés comme une garantie de qualité et de durabilité d’où La transformation de l'énergie n'est pas seulement un phénomène de passagers.

En installant des panneaux solaires, un chauffage géothermique ou même une batterie de stockage d'énergie, vous rendez votre propriété attrayante; C'est un levier d'ajouter de la valeur à vos actifs. Ces solutions permettent de réduire la dépendance à l'égard des combustibles fossiles et d'optimiser la gestion des ressources. 

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Indemnité fiscale et incitations  pour les énergies renouvelables en RDC

Le gouvernement congolais encourage activement les investissements dans les énergies renouvelables en offrant des incitations fiscales attractives pour promouvoir l'intégration de solutions écologiques dans le secteur immobilier tels que  la Loi n° 004 du 21 février 2002 portant code des investissements qui fixe les conditions, les avantages ainsi que les règles générales applicables aux investissements directs, nationaux et étrangers, réalisés en République Démocratique du Congo dans les secteurs qui ne sont pas expressément réservés à l’Etat par la loi, et qui ne sont pas exclus par la liste négative figurant à l’article 3 de la présente loi,  le décret N° 11/17 du 10 juin 2011 sur les exonérations fiscales pour les énergies renouvelables dont le premier acte  consacre l’exonération des droits de douane est le décret portant le numéro 15/009 du 28 avril 2015, publié dans le Journal officiel de la RDC: Il est stipulé à son article 1er ce qui suit : « L'énergie électrique, les biens d'équipements, les matériels, les outillages et les pièces détachées importés et destinés exclusivement à la production, au transport, à la distribution et à la commercialisation de l'électricité ainsi qu'à l'exploitation de l'énergie solaire et de toute autre source d'énergie renouvelable sont soumis au tarif des droits et taxes à l'importation et à l'exportation instituées par les Ordonnances-lois n° 011/2012 et 012/2012 du 21 septembre 2012 ». 

Pour atteindre cet objectif, le législateur utilise deux types d'outils fiscaux : des mesures contraignantes, comme la fiscalité écologique qui taxe les produits et services nuisibles à l'environnement, et des mesures incitatives, comme les réductions et les crédits d'impôt, qui orientent les choix d'investissement des contribuables.

Comment intégrer les énergies renouvelables dans l' immobilier

L’ intégration des énergies renouvelables dans l’immobilier est désormais une nécessité pour les propriétaires qui souhaitent réduire les émissions de carbone tout en optimisant leurs coûts énergétiques .  Voici comment procéder et comment GoShop peut accompagner ce processus.

1. Évaluation des besoins énergétiques des actifs​

La première étape consiste à analyser les besoins énergétiques du bien . Cela comprend l’évaluation de la consommation énergétique actuelle et son amélioration. Il est nécessaire de comprendre la consommation de chaque zone de construction : espaces, pièces, bureaux en commun ou reprise du système de chauffage et de climatisation .

2. Choisir des solutions adaptées à l' environnement et au budget​ ​

Les énergies renouvelables offrent un certain nombre de solutions, notamment l’énergie solaire, éolienne ou encore géothermique . Pour l’immobilier , l’énergie solaire est la solution la plus courante , notamment grâce à son installation simple et performante . 

3. Installation du Système de stockage d'énergie 

l' intégration d' une batterie de stockage est très importante pour maximiser l' utilisation de l'énergie produite par des sources renouvelables . Cela garantit l'approvisionnement en énergie même lorsque la production est faible, comme la nuit ou par temps nuageux . 

4. Optimiser la gestion de l'énergie avec des systèmes intelligents 

 un bâtiment utilisant des énergies renouvelables doit être équipé de systèmes intelligents permettant de gérer la production et la consommation d' énergie en temps réel . Cela comprend des convertisseurs et des montres intelligentes pour assurer une gestion optimale de la consommation . 

5. Maintenance et suivi des performances

Pour assurer une efficacité continue de l'installation , un entretien régulier est essentiel. Les équipements d’énergie renouvelable doivent être surveillés pour détecter d’éventuels incidents et garantir leur bon fonctionnement. 

comment GoShop contribue à ce processus

Nous réalisons une évaluation sur mesure pour déterminer les solutions les plus adaptées et maximiser l'efficacité énergétique, tout en optimisant le rapport coût/efficacité pour vos besoins. Ces solutions permettent de garantir une alimentation énergétique stable, même en dehors des heures de production solaire.  pour suivre, contrôler et ajuster votre consommation d`énergie en temps réel; GoShop propose des solutions énergétiques et des services de maintenance préventive et corrective pour tous vos systèmes d'énergie renouvelable.

Ce travail contribue à une meilleure efficacité énergétique dans le bâtiment, qui est devenu un critère essentiel pour de nombreux acheteurs potentiels et les locataires. 

Les énergies renouvelables sont doubles: Économies à long terme et meilleure évaluation.